余姚市马渚镇斗门村新农村建设农民多层公寓地块位于马渚镇斗门村， 地块东至村宅、 南至住宅区、 西至河流、 北至住宅区。 地块用地面积为 2001 平方米， 中心坐标为121.075981°东经、 30.059552°北纬。 本次调查地块 2013 年前为农用地（耕地）******人民政府征收， 2014 年开始建造新农村农民多层公寓， 截止到 2023 年 10月现场踏勘时本地块为斗门村农民多层公寓。 依据浙土字 A〔 2013〕 -0509 文件， 本次调查地块建设前为农用地。 

依据余姚市自然资源和规划局出具的规划设计要点（仅限于供地补办） ， 本地块******居住用地（建设社会福利住房） ， 所以本地块属
于浙环发〔 2021〕 21 号中甲类地块， 需开展土壤污染状况调查工作。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》 （HJ25.1-2019） ， 第一阶段土壤污染状况调查是以资料收集、 现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段， 原则上可不进行现场采样分析。 若第一阶段调查确认地块内及周边紧邻区域当前和历史上均无可能的污染源， 则认为地块的环境状况可以接受， 调查活动可以结束。根据本地块人员访谈、 现场踏勘可知， 本地块现状为两幢多层公寓， 两幢楼间为绿化带， 道路均已经硬化， 地势总体较平坦。 该地块自 2015 至今均为多层公寓******人民政府征收， 征收前为农用地。 通过对地块及地块周边历史用途的调查， 初步判断本次调查范围内不具有潜在污染风险， 地块周边历史用途对本地块土壤环境质量造成污染的可能性较小。 同时地块满足《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》 （浙环发〔 2021〕 21 号） 中第十四条中的各类情况：
（1） 本地块历史上未曾涉及工矿企业用途、 规模化畜禽养殖、 有毒有害物质贮存或输送；
（2） 本地块历史上未曾涉及生态环境污染事故、 废水排放、 固体废物堆放、 固体废物倾倒或填埋；
（3） 本地块历史调查表明不存在土壤或地下水污染；
（4） 本地块现场检查和踏勘表明不存在土壤或地下水污染迹象的， 不存在紧邻周边污染源直接影响；
（5） 本地块相关用地历史、 污染状况等资料齐全， 能够排除污染可能性。
所以本地块第一阶段土壤污染状况调查活动可以�******居住用地的开发
建设。